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开发商打折促销探路楼市五月前或现拐点

发布时间:2019-08-16 19:14:21

  为期4天的“上海之春”春季房展会20日落幕,因参展商锐减和人气不足成为最冷清的一届春季房展。在采访中了解到,不少购房者依然在观望,而开发商则看好后市,降价动力不足,楼市买卖双方仍然处于“胶着”状态。有专家认为,多个一二线城市可能都会像上海一样,在观望氛围下,成交量必然锐减,继而房价下跌,预计房价最迟在5月之前将出现“拐点”。 “风向标”传递不乐观信号 除去海外项目,此次“上海之春”房展会共有45个房企、100多个楼盘参展,同比去年约200个房企、近 00个楼盘参展锐减不少。绿地、万科、保利、金地、大华、复地等标杆房企均缺席此次房展会。 与历届房展会现场摩肩接踵的观众相比,本次房展显得十分冷清,19日、20日尽管是双休日,但观众仍不多。一位观众告诉,往年逛房展会没有半天功夫看不完,但此次房展会,不到一小时几个展馆就看了一遍。 “上海之春”是上海楼市开春“第一展”,向来是行业的“风向标”。一个别墅项目的销售经理称,今年的房展会遇冷已经成为业内普遍共识,“风向标”传递了不乐观的信号。今年参展楼盘少,参观者少,这也折射出目前上海房地产市场的低迷。“公司希望通过这次参展能够吸引到客户,从而促进销售,但大多数购房者还是抱着持币观望的心态。” 开发商打折促销“探路” 房展会上有多个楼盘推出95折-98折的优惠促销活动,如果一次性付清房款可再优惠1个-2个百分点。即便如此,房价离购房者的心理价位仍有较大差距。 一些购房者在接受采访时表示,打折、促销都是开发商在试探市场,实际上并没有降多少。在严格的限贷、限购之下,房价会跌,但跌幅不会很大。

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