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娃欧商场被曝经营不善或转型做儿童教育

发布时间:2019-09-13 04:41:14

  > 娃欧商场被曝经营不善 或转型做儿童教育 10:40:51

  近日,娃哈哈跨界商业零售的首次试验可能以失败告终的消息,在圈内不胫而走。据中国房地产报报道称,因亏损严重,娃哈哈在杭州钱江新城的杭州娃欧商场已拖欠商场租金达半年,并有意解除合同撤离。

  作为第一家欧洲精品商场,2012年11月29日在钱江新城起步的娃欧商场,以销售欧洲一线奢侈品牌的副牌和二线奢侈品牌为主。当时,宗庆后表示,未来5年,娃哈哈要在全国开100家欧美精品商场。然而一年多过去了,跨界商业零售的尝试,并没有带来商业回报,反而杭州项目出现运营困难。

  商场没音乐多个收银台关闭

  昨天下午,来到位于杭州钱江新城的娃欧商场。在富春路与市民街交叉处,尊宝大厦的两座高层写字楼巍然矗立,娃欧商场则安静地坐落在大厦底部的一角。娃欧商场总共分四层,相较于其他商场,显得异常冷清,甚至连一般购物中心常有的背景音乐都没有,店员倚靠在店铺柜台百无聊赖,或两三个聚在一起聊天,商场多个收银台也都已关闭。

  一位销售人员告诉,商场一直存在人气不旺的问题,周末人流量相较工作日会稍有改善,但还是很冷清,目前商场正在寻求转型。而商场二层也发生了不小的变化,发现,原本入驻的欧洲奢侈服饰店已撤柜清空,那里特别辟出一块区域,作为 娃哈哈未来城 项目的咨询区和体验区,正在重新装修。据悉,此项目在上个月已完成了今年秋季学期的招生计划。

  位于商场四层的美食广场同样生意冷清,并未在广场中寻找到那些耳熟能详的餐饮品牌,取而代之的则是一些私人餐饮店。李师傅在四层的电梯旁租了一间店铺,但一直以来销售不理想, 我租了一个月了,每天都亏损,因为客流实在太少。

  娃哈哈否认提出解除租赁合同

  娃欧商场曾是娃哈哈集团迈出的战略性一步。2012年6月,娃哈哈高调宣布进军商业地产,并于同年11月正式在钱江新城尊宝大厦租下3.5万平方米,开设了全国首个娃欧商场。据了解,娃哈哈联合了浙江、湖南两省的部分经销商,通过集资参股的方式成立了娃哈哈商业股份有限公司(下称 娃哈哈商业公司 ),第一期投资17亿元,主要投向娃欧商场,目标 5年内上市 。

  当时,宗庆后曾表示娃哈哈未来将采取租物业的办法再开设3 5家商城,并计划在5年内筹建100座商场或综合体,而每年平均20座的速度可与万达广场相媲美。据了解,娃欧商场的物业尊宝大厦是浙欧置业旗下的,当初为引进娃哈哈集团入驻,浙欧置业也给出了低于市场价70%的租金,合同上的租期长达16年。

  据中国房地产报报道,上月娃哈哈已单方面提出解除租赁合同,如果正式解约,娃哈哈须担负约1800万元的违约金。对此,昨天向娃哈哈方面求证,对方否认提出解除合同之事。

  未来杭州项目将转型教育

  拥有庞大资金背景的娃欧商场为何会支撑不下去?据零售百货业内人士透露,该项目在起初选址上就存在问题,虽然娃欧商场坐落于钱江新城CBD,地处中央商务区,但人气相较于附近几个商圈却并不旺。事实上,在今年两会期间,宗庆后在接受媒体采访就曾表示,娃欧商场运营方面确实存在问题。 同行认可我的思路,但是我对于商场的管理水平不够,运营团队做得也还不够,所以我会同几家内行企业一起来做。

  该业内人士还表示,娃欧商场的品牌定位也有偏差。宗庆后当初希望,中国老百姓在国内就可以买到实惠的欧洲精品, 相比欧洲奢侈品从厂价到零售价倍甚至10倍的价差,我们从国外工厂直接拿货,能够缩减流通费用。 然而,目前娃欧商场所销售的多为欧洲二线奢侈品牌,这些品牌在国内消费者中的知名度并不高,但价格却让一般消费者望尘莫及。

  面对惨淡的生意,娃哈哈有意将项目转型为儿童教育城。今年4月27日,在娃哈哈集团独家支持的某作文比赛颁奖典礼上,宗庆后宣布位于尊宝大厦的娃欧商场部分调整为 娃哈哈未来城教育中心 ,这意味着,全国第一家娃欧商场正式开始改头换面的转型。至于跨界商业零售的尝试,虽然杭州项目出现运营困难,但娃哈哈认为,进入这个领域交点学费很正常。据悉,娃哈哈未来将在全国多个二线城市推进商业零售项目。

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